Casa indipendente 6 locali, 162 m² in Via Natuzza Evolo 16, Lattarico (CS)

Casa indipendente in asta a Lattarico (CS) – Via Natuzza Evolo 16 (CAP 87010) L'immobile in asta è un fabbricato residenziale situato nel Comune di Lattarico (CS), in Via Natuzza Evolo (già Via Quadrelle), in località Piretto. La sua posizione è decentrata, in una zona a vocazione agricola, servita da una stretta strada interpoderale. Dista circa 18,1 km dallo svincolo autostradale di Montalto Uffugo (A2) e circa 2,2 km dal centro di Lattarico. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su due livelli (terra e primo) per una superficie catastale totale di 162 mq e una consistenza di 6,5 vani. Internamente, l'immobile è il risultato dell'unione di due unità abitative. La porzione non ristrutturata al piano terra comprende una cucina e un vano adibito a lavanderia, stireria e deposito. La porzione ristrutturata, accessibile tramite una scala interna in legno, si estende su due livelli: al piano terra un bagno, mentre al piano superiore si trovano tre stanze da letto e un ulteriore bagno. Caratteristiche e dotazioni La porzione non ristrutturata presenta finiture scadenti e vetuste, con infissi esterni in alluminio datati, porta interna in legno di scarsa qualità e pavimenti in granigliato. Si notano segni di infiltrazioni d'umidità. La porzione ristrutturata, invece, è stata oggetto di interventi più recenti con finiture e materiali di discreta qualità, pavimentazioni in gres porcellanato, bagno con sanitari e rubinetterie di buona qualità e infissi in legno con vetrocamera. L'intera area ristrutturata è dotata di impianto di riscaldamento con corpi radianti in alluminio. Si segnala la presenza di umidità da condensa diffusa al piano superiore. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con scarsa commerciabilità, dovuta sia alla datata tipologia strutturale ed edilizia (muratura portante e solai a travi di ferro e tavelloni, con scarse garanzie sismiche), sia alla qualità complessiva discreta dei materiali di finitura. Il posizionamento decentrato e la vocazione agricola della zona, con accesso tramite una stretta strada interpoderale, non ne migliorano l'appetibilità commerciale. L'immobile è libero per la procedura.