Appartamento 7 locali, 186 m² in Via Cofano, Custonaci (TP)

Appartamento in asta a Custonaci (TP) – Via Cofano (CAP 91015) Appartamento in asta sito nel centro di Custonaci (TP), posto al piano terra di un edificio ad angolo tra la via Cofano e una strada privata. L'edificio è stato costruito con progetto originario approvato nel 1967 e ampliato nel 1982, successivamente sanato nel 2012. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie utile commerciale di 186,13 mq ed è composto da 7,5 vani. Caratteristiche e dotazioni L'immobile necessita di importanti opere di manutenzione straordinaria degli esterni (risanamento strutturale, rifacimento dei prospetti, impermeabilizzazione delle coperture, sistemazione della recinzione perimetrale). L'impianto elettrico ed idrico è sottotraccia ma non adeguato alla vigente normativa. La classe energetica è F. Contesto e collegamenti L'immobile fa parte di un edificio costruito su un lotto di circa 310 mq interamente recintato. Dal punto di vista urbanistico il lotto ricade in zona omogenea B secondo il Programma di fabbricazione e in zona omogenea C1 secondo il Piano Regolatore Generale.