Appartamento 7 locali, 186 m² in Via Cofano, Custonaci (TP)

Appartamento in asta a Custonaci (TP) – Via Cofano (CAP 91015) L'appartamento in asta si trova nel centro di Custonaci (TP), in un fabbricato edificato su un lotto di circa 310 mq interamente recintato, ad angolo tra la via Cofano e una strada privata. L'edificio, costruito originariamente nel 1967 e successivamente ampliato e sanato nel 2012, si inserisce in un contesto urbano con spazi liberi a verde e cortile. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie utile commerciale di 186,13 mq e una consistenza di 7,5 vani, ed è posto al piano terra. L'accesso avviene sia dalla via Cofano che dalla strada privata laterale. L'appartamento confina ad ovest, nord ed est con il giardino-cortile comune e a sud con terreno libero di proprietà di terzi. L'immobile necessita di importanti opere di manutenzione straordinaria degli esterni. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia ma non adeguati alla normativa vigente. L'immobile è dotato di giardino-cortile comune. La classe energetica è F. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Custonaci. Il lotto su cui insiste il fabbricato ricade in zona omogenea B secondo il Programma di fabbricazione e in zona omogenea C1 secondo il Piano Regolatore Generale. L'immobile è libero per la procedura.