Appartamento 7 locali, 140 m² in Contrada Vignalonga null, Floridia (SR)

Appartamento in asta a Floridia (SR) – Contrada Vignalonga null (CAP 96014) L'appartamento in asta si trova a Floridia (SR), in Contrada Vignalonga, all'interno di un complesso edilizio risalente ai primi anni novanta. L'edificio C, di cui fa parte l'immobile, ha accesso principale da Via del Gelsomino e si inserisce in una nuova zona di espansione del Comune. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale di 140 mq e una volumetria di 430 mc, ed è ubicato al secondo piano, interno 6, dell'Edificio C. La consistenza catastale è di 7,5 vani. Le altezze interne sono di 3.00 mt. Le condizioni generali di manutenzione interna sono buone. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta finiture interne di qualità ordinaria, con pavimenti e zoccolini in ceramica, rivestimenti delle pareti dei servizi e delle cucine in ceramica, e rimanenti pareti e soffitti tinteggiati con pittura lavabile. Gli infissi interni sono in legno impiallacciato, mentre quelli esterni sono in alluminio preverniciato, protetti da avvolgibili in PVC. Il portoncino d'ingresso è di tipo blindato con rivestimento in legno. L'immobile è dotato di impianti idrico, di scarico ed elettrico sottotraccia, collegati alle reti comunali, e di un impianto di riscaldamento con caldaia a metano autonoma. L'edificio è servito da ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona di espansione del Comune di Floridia, con buoni collegamenti e servizi nelle vicinanze. L'appartamento è libero per la procedura e risulta urbanisticamente regolare, sebbene non siano stati rilasciati permessi di abitabilità o agibilità, per i quali non sussistono vincoli ostativi al rilascio.