Appartamento 7 locali, 147 m² in Via Nicola Campanile 85, Lucera (FG)

Appartamento in asta a Lucera (FG) – Via Nicola Campanile 85 (CAP 71036) L'immobile in asta si trova a Lucera (FG), in Via Nicola Campanile n. 85, all'interno di un complesso edilizio moderno realizzato agli inizi degli anni 2000. La zona è di nuova espansione residenziale, ben servita e integrata nel contesto urbano. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al secondo piano, ha una superficie commerciale ragguagliata di circa 147 mq e un'altezza utile interna di 2,85 mt. Si accede dal portone condominiale e si articola in un ampio ingresso/soggiorno, una cucina con un piccolo ripostiglio, un corridoio che disimpegna le tre camere da letto e i due bagni, oltre a due balconi. Tutti i vani sono areati e illuminati direttamente da finestre o porte-finestre. Il box auto pertinenziale, con una superficie lorda di circa 18,10 mq e altezza utile interna di 2,70 mt, è situato al primo piano interrato. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne dell'appartamento sono di buona qualità, con pavimentazione in parquet, pareti intonacate a civile e pitturate. I bagni e la cucina presentano pavimenti e rivestimenti in piastrelle di gres. Le porte interne sono laccate bianche a tre riquadri, mentre gli infissi esterni sono in legno, dotati di tapparelle e zanzariere. L'immobile è provvisto di impianto elettrico, citofonico, idrico-fognante e di riscaldamento autonomo alimentato da caldaia a gas metano con elementi radianti. Il box auto ha pavimentazione industriale e saracinesca metallica basculante. Lo stato di manutenzione e conservazione generale è buono. L'immobile è dotato di attestato di prestazione energetica con classe A+. Contesto e collegamenti Il fabbricato fa parte di un complesso edilizio moderno, dotato di ascensore, situato in una zona residenziale di recente sviluppo. La posizione in Via Nicola Campanile n. 85 offre un buon accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Gli immobili sono regolari dal punto di vista edilizio e urbanistico, con licenza di abitabilità e usabilità rilasciate nel 2002.