Appartamento 7 locali, 145 m² in Via Gaio Svetonio Tranquillo 34, Monserrato (CA)

Appartamento in asta a Monserrato (CA) – Via Gaio Svetonio Tranquillo 34 (CAP 09042) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Monserrato (CA), in Via Gaio Svetonio Tranquillo n. 34. È inserito in un fabbricato di due livelli fuori terra e uno seminterrato, edificato su un lotto di forma trapezoidale. L'accesso avviene dalla via pubblica tramite un ingresso pedonale comune che conduce a un'area cortilizia e al vano scala. L'immobile è ubicato in una Zona Omogenea B, Sottozona B8, di completamento secondo il PRG vigente, che nel PUC adottato corrisponde alla Zona B1 di completamento residenziale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 145,60 mq. È un quadrivano posto al piano primo, composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, corridoio-disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno padronale, due ulteriori camere, bagno di servizio, lavanderia e ripostiglio. La consistenza è completata da due ampie verande. L'immobile è occupato dal debitore e dalla sua famiglia, ma sarà libero per la procedura. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in pilastri di cemento armato su fondazione analoga, con murature di tamponamento in laterizio intonacate e tinteggiate. Il solaio di copertura è in latero-cemento. I divisori interni sono in mattoni di laterizio intonacati e tinteggiati. Le pareti dell'angolo cottura, dei bagni e della lavanderia sono parzialmente rivestite con piastrelle di ceramica. Le pavimentazioni e i battiscopa sono in ceramica. Le porte interne sono in legno, mentre i serramenti esterni sono in alluminio/PVC con vetro-camera, muniti di avvolgibili e zanzariere. Gli impianti idrico ed elettrico sono realizzati sottotraccia. Nelle camere sono presenti pompe di calore split e nei bagni scalda salviette elettrici. Il diritto di sopraelevazione sul lastrico solare è riservato al donante. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di Monserrato, ben servita e con buoni collegamenti. La facciata principale prospetta la via pubblica, mentre il prospetto secondario è rivolto verso la strada ferrata che costeggia via Pompeo. L'immobile sarà libero per la procedura.