Casa indipendente 4 locali in Via Legnano 30A-32, Cagliari (CA)

Nuda proprietà di casa indipendente in asta a Cagliari (CA) – Via Legnano 30A-32 (CAP 09134) L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Cagliari (CA), nella località di Pirri, in Via Legnano nn. 30A-32. L'unità immobiliare si trova in una zona residenziale B, sottozona B8 del PUC, caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato e ben servito. Superficie e distribuzione interna La casa si sviluppa su un unico livello fuori terra e presenta una consistenza catastale di 4 vani. Internamente, è composta da un ingresso, un vano garage (attualmente adibito a ripostiglio e soppalcato), un salone-soggiorno, un disimpegno, un andito, due camere da letto, un bagno, una zona pranzo e un angolo cottura, oltre a un locale wc e un ripostiglio. La proprietà è completata da tre locali di sgombero utilizzati come ripostiglio, lavanderia e zona attrezzata per la cottura dei cibi, e un ulteriore locale di sgombero al primo piano accessibile tramite scala esterna. La porzione di lotto non edificata è adibita a cortile e giardino. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato oggetto di concessione edilizia nel 1982 e una variante nel 1984. Dispone di un accesso principale dalla Via Legnano n. 32. La presenza di un vano garage e di ampi locali di sgombero offre versatilità d'uso. La proprietà include un cortile e giardino, ideali per momenti all'aperto. Contesto e collegamenti La casa è ubicata in una zona residenziale di Pirri, frazione di Cagliari, che offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali. La posizione consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi pubblici.