Appartamento 7 locali, 176 m² in Via dei Borghi 10, Montenero di Bisaccia (CB)

Appartamento in asta a Montenero di Bisaccia (CB) – Via dei Borghi 10 (CAP 86036) L'immobile in asta è un appartamento situato a Montenero di Bisaccia, in Via dei Borghi 10, in una zona centrale e residenziale. L'edificio, costruito prima del 1967, si sviluppa su quattro piani, di cui tre fuori terra e uno interrato. La zona è ben servita da farmacie, municipio, negozi, ospedale, scuole e supermercati, con un traffico locale e parcheggi scarsi. I collegamenti con autobus, autostrada e ferrovia sono nella media. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 176,22 mq. Si articola su più livelli: al piano terra si trovano la cucina e un bagno, al piano primo due locali e al piano secondo (sottotetto) due camere da letto. I piani sono collegati da una scala interna rivestita in pietra chiara. Al piano primo è presente un balcone. Il piano seminterrato ospita locali adibiti a garage e cantina. L'altezza utile interna è di 3,00 metri per il piano terra e primo, e variabile da 1,80 a 3,20 metri per il piano secondo. Lo stato di manutenzione dell'appartamento è complessivamente sufficiente, mentre il piano seminterrato presenta uno stato di manutenzione carente con diffuse macchie di umidità. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura. I pavimenti sono in ceramica in tutti i piani dell'appartamento, mentre il garage/cantina ha pavimentazione in battuto di cemento. Il portoncino d'ingresso è in legno a doppia anta, le porte interne sono in legno tamburato. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e persiane in alluminio di colore verde. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e radiatori in ghisa. L'impianto elettrico è sottotraccia. Le facciate esterne sono intonacate e tinteggiate, il tetto è a più falde con tegole in laterizio. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione centrale, ben servita dai principali servizi e con buoni collegamenti. L'appartamento è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico, come attestato dalla perizia.