Appartamento 7 locali, 116 m² in Via Miano 57, Napoli (NA)

Appartamento in asta a Napoli (NA) – Via Miano 57 (CAP 80145) L'immobile in asta è ubicato a Napoli, in Via Miano n. 57, all'interno del complesso residenziale 'Parco Bellaria'. L'edificio, di recente espansione e privo di valenza storico-artistica, è stato edificato in data precedente al 01/09/1967, con licenza edilizia n. 25 del 1958 e pratica di agibilità n. 116 del 1961. La zona è ben servita e offre un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al primo piano di una palazzina di quattro livelli fuori terra, ha una superficie utile netta calpestabile di 116 mq. Internamente si compone di un ampio soggiorno di 43 mq, una cucina di 16 mq, tre camere da letto rispettivamente di 13 mq, 10 mq e 16 mq (quest'ultima con cabina armadio di 3 mq), e due bagni di 4 mq e 3 mq. L'altezza interna dei vani varia tra 2,90 m e 3,20 m. L'immobile si presenta in buone condizioni generali. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti presenti all'interno dell'appartamento risultano posti a norma rispetto alla normativa vigente. È presente un impianto di fancoil per il riscaldamento e il raffrescamento. L'unità immobiliare include un balcone di 5 mq e una cantina pertinenziale di 8 mq situata al livello seminterrato. I solai sono in latero-cemento o in ferro e l'isolamento termico è sufficiente. Il condominio è regolarmente costituito e dotato di custode. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona omogenea F del Piano Regolatore del Comune di Napoli. La località è 'Santa Maria ai Monti, San Rocco e vallone al ponte dei Calciaioli', sottoposta a tutela paesaggistica. Fa parte del perimetro del Parco Metropolitano delle colline di Napoli, in zona C – zona di riserva controllata. L'immobile è libero per la procedura.