Appartamento 7 locali, 116 m² in Via Ruggero Leoncavallo 13/A, Pieve Emanuele (MI)

Appartamento in asta a Pieve Emanuele (MI) – Via Ruggero Leoncavallo 13/A (CAP 20131) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Pieve Emanuele (MI), in Via Ruggero Leoncavallo 13/A, in una zona prevalentemente residenziale caratterizzata da condomini pluripiano edificati tra l'inizio e la metà degli anni Sessanta. Il comune è facilmente raggiungibile da Milano tramite la S.P. 28 e offre un ampio parcheggio pubblico nelle vicinanze del complesso immobiliare. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 116 mq ed è posta al quinto piano di un condominio di sei piani fuori terra. È composta da un corridoio di ingresso, cucina, pranzo, soggiorno, bagno e tre camere. L'altezza interna dei locali è di circa 2,80 metri. L'appartamento include anche un locale solaio posto al piano sesto. L'immobile si presenta in scarso stato di manutenzione e richiede una ristrutturazione totale. Caratteristiche e dotazioni L'edificio, costruito nella metà degli anni Sessanta, è dotato di ascensore ma non di servizio di portineria. Le facciate sono rivestite con mattoncini e sono presenti balconi con ringhiere in ferro e vetro. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e le tapparelle in legno, entrambi in pessimo stato. Le pareti sono tinteggiate, con piastrelle in ceramica nel bagno e in cucina. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica in scarso stato di conservazione. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia, mentre l'impianto termico è autonomo con termosifoni in alluminio e acqua calda sanitaria combinata con caldaia a gas. Nel locale cucina si registra il distacco dell'intonaco dal soffitto e nel bagno è presente muffa e distacco dell'intonaco. Contesto e collegamenti La zona di Via Leoncavallo a Pieve Emanuele è ben servita dai trasporti pubblici di superficie e dalla stazione delle FS di Pieve Emanuele, distante circa 900 metri. L'unità immobiliare è conforme dal punto di vista urbanistico ed edilizio.