Appartamento 7 locali, 155 m² in Via Scultore G. Renda 24, Polistena (RC)

Appartamento in asta a Polistena (RC) – Via Scultore G. Renda 24 (CAP 89024) L'immobile si trova in un quartiere consolidato e ben urbanizzato del comune di Polistena, in Via Scultore G. Renda. L'edificio, a conduzione familiare, è stato edificato con regolare Nulla Osta Edificatorio N°33/1974. La zona è caratterizzata da palazzine con caratteristiche omogenee e un contesto territoriale residenziale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al secondo piano, ha una superficie catastale di 163 mq, con una superficie utile interna di 155 mq. La distribuzione interna è caratterizzata da un ingresso che conduce al centro della casa, in piena zona soggiorno-tinello. Sulla destra si trova un bagno-doccia e, in fondo a un breve corridoio, la cucina con annesso ripostiglio. Volgendo a sinistra dall'ingresso, si accede alla zona notte, composta da una camera padronale, due ulteriori camere da letto e un bagno principale. I soffitti presentano in più punti infiltrazioni provenienti dal lastrico solare superiore. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne includono pavimentazione in gres porcellanato finto legno, posato a spina di pesce con toni medio-scuri, presente in tutta l'unità. Le pareti sono tinteggiate, con lavorazioni a spugnatura nella zona giorno e nella camera padronale. I serramenti esterni sono in alluminio con vetrocamera, in buono stato di manutenzione, così come le porte interne. L'impianto elettrico è presente e funzionante, sebbene privo di dichiarazioni di conformità. Sono presenti e funzionanti impianti di riscaldamento a metano, gas, idrico, igienico-sanitario e di climatizzazione. Contesto e collegamenti L'unità immobiliare ricade in zona A.T.O. 2b (ambito territoriale omogeneo) o ex Zona Omogenea di tipo B del P.S.C., insistendo su un'area priva di vincoli ambientali o paesaggistici. L'immobile è libero per la procedura e sarà consegnato all'aggiudicatario senza occupanti. L'unità è fornita di Agibilità.