Appartamento 7 locali, 196 m² in Via Galiziano 8, Potenza Picena (MC)

Appartamento in asta a Potenza Picena (MC) – Via Galiziano 8 (CAP 62018) L'immobile in asta è un appartamento cielo-terra situato nel cuore del centro storico di Potenza Picena, in Via Galiziano 8. L'edificio, risalente al 1900, è stato oggetto di una completa ristrutturazione nell'anno 2000, che ne ha migliorato sia l'aspetto funzionale che estetico, mantenendo le caratteristiche architettoniche originali. La zona è centrale e servita da tutti i servizi essenziali, con parcheggi disponibili a poca distanza, nonostante l'accessibilità sia esclusivamente pedonale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 196,20 mq e si sviluppa su quattro livelli. Il piano terra, leggermente ribassato, è destinato a magazzino/deposito (attualmente utilizzato come studio privato) e include un locale WC. Il piano primo ospita un soggiorno di circa 21 mq e una cucina di circa 16 mq, separati da un arco, oltre a un bagno e un ripostiglio. Il piano secondo è dedicato alla zona notte con due camere da letto, rispettivamente di 15 mq e 15,70 mq, e un bagno. Il piano terzo è un sottotetto ad uso soffitta di circa 16 mq, con un terrazzino di 10 mq che offre una vista panoramica sul centro storico. Le altezze interne variano da 2,50 a 2,70 metri. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta finiture di buona qualità, con pavimentazioni in ceramica al piano terra e primo, e parquet al piano secondo e terzo. Gli infissi esterni sono in legno con vetro-camera. L'impianto di riscaldamento è autonomo a radiatori, alimentato da caldaia murale a gas-metano. L'impiantistica generale è stata completamente rifatta durante la ristrutturazione del 2000. L'edificio gode di una normale esposizione e luminosità, con il terrazzino che offre una piacevole panoramica. Contesto e collegamenti L'appartamento è inserito in un contesto residenziale nel centro storico di Potenza Picena, con traffico veicolare limitato (zona pedonale). La posizione garantisce la vicinanza a tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista catastale, urbanistico e impiantistico.