Appartamento 7 locali, 160 m² in Via IV Novembre 42, Potenza (PZ)

Appartamento in asta a Potenza (PZ) – Via IV Novembre 42 (CAP 85100) L'appartamento in asta è situato in Via IV Novembre n. 42 a Potenza, in un edificio condominiale la cui costruzione risale alla fine degli anni '60. L'edificio si presenta in buono stato di conservazione e offre un ingresso con ampio androne, vano scala con ascensore e portineria. La zona è centrale, ben servita e vicina a collegamenti pubblici. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 160 mq e una consistenza di 7,5 vani. È posto al quinto piano e l'interno risulta ben rifinito, con un'ottima luminosità e areazione garantita da ampie finestre e dall'altezza del piano. La distribuzione degli ambienti è funzionale, con ampie camere da letto dotate di balconi e una zona giorno composta da un grande salone e una cucina con doppio servizio igienico. Lo stato conservativo generale è buono. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato e le tramezzature in laterizio sono in buono stato. La pavimentazione è in parquet in ogni stanza, ad eccezione dei locali adibiti a servizi dove è stata utilizzata la ceramica, entrambi in ottimo stato conservativo. Gli impianti tecnologici, inclusi quello elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento, sono tutti presenti e funzionanti. L'impianto di riscaldamento, precedentemente centralizzato, è stato reso autonomo con lavori di adeguamento nel luglio 2016, che hanno incluso la sostituzione della caldaia e l'apposizione di nuove tubazioni. L'appartamento dispone di una soffitta ad uso esclusivo. Contesto e collegamenti L'immobile gode di affacci panoramici su Via Mazzini e Viale dell'Unicef, con un'esposizione a Nord-Est che ne aumenta la luminosità e l'appetibilità commerciale. La posizione topografica e l'altezza di piano contribuiscono al suo pregio. L'immobile è libero per la procedura.