Appartamento 7 locali, 219 m² in Via Eleonora Duse, Rizziconi (RC)

Appartamento in asta a Rizziconi (RC) – Via Eleonora Duse (CAP 89016) L'immobile in asta è un appartamento situato nel comune di Rizziconi (RC), in Via Eleonora Duse. Si trova all'interno di un fabbricato a due piani fuori terra, edificato con strutture in cemento armato gettate in opera. La zona ricade in "Zona Omogenea B1 - Completamento Edilizio" secondo lo Strumento Urbanistico vigente, offrendo un contesto di completamento edilizio. Superficie e distribuzione interna L'appartamento al piano primo ha una superficie totale di 219 mq (189 mq escluse aree scoperte) e una consistenza di 7,5 vani. È composto da ingresso, salone, cucina-pranzo con angolo cottura, quattro camere da letto e due bagni (di cui uno non rifinito, privo di piastrelle e sanitari), oltre a una veranda e balconi. Il piano terra ospita un locale destinato a garage, attualmente utilizzato come deposito, con una superficie di 170 mq (superficie totale 223 mq). Al piano secondo si trova un lastrico solare di 242 mq, che costituisce la copertura piana del fabbricato. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è rifinito internamente con elementi di media qualità. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, i pavimenti sono in ceramica a tinta unica. Le porte sono in legno tanganika con imbotti, mentre finestre e portafinestra sono in alluminio a giunto aperto con vetro semplice, dotate di persiane oscuranti in alluminio di colore rosso. Un bagno è completo di sanitari e doccia, con rubinetteria corrente e funzionante. L'impianto elettrico è sottotraccia e il riscaldamento è autonomo mediante stufa a pellet alimentante radiatori in alluminio. È presente la possibilità di allaccio al gas metano. Il garage al piano terra e il lastrico solare al piano secondo, così come le facciate e il vano scala, sono privi di finiture. L'immobile include un'area cortiliva e il vano scala come parti comuni. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona di completamento edilizio nel comune di Rizziconi. L'appartamento è libero per la procedura. L'anno di costruzione risale al 1987 e lo stato manutentivo generale è discreto.