Appartamento 4 locali in Viale Aldo Moro 9, Sant'Ilario dello Ionio (RC)

Appartamento in asta a Sant'Ilario dello Ionio (RC) – Viale Aldo Moro 9 (CAP 89040) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Sant'Ilario dello Ionio, nella frazione Marina, in un'area posta a circa 350 metri dalla strada statale 106. L'accesso al compendio è disimpegnato da Viale S. Martino, un tracciato che ha origine da Via Aldo Moro e si sviluppa per circa 100 metri prima di innestarsi nell'area della corte dei fabbricati. Il complesso immobiliare è costituito da due edifici gemelli, realizzati su un'area di 4.134 mq, in un contesto urbano che, sebbene urbanizzato, risente della mancanza di manutenzione. Superficie e distribuzione interna L'immobile è un appartamento posto al secondo piano dell'edificio 'A', scala D, interno 6. Catastalmente è censito come A/3 con una consistenza di 4 vani. La perizia lo descrive come composto da tre vani ed accessori. In generale, gli appartamenti con questa configurazione sono composti da due vani, cucina, WC, ripostiglio e corridoio disimpegno. L'immobile si presenta in pessime condizioni. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è stato realizzato con una struttura reticolare in calcestruzzo armato, conforme alla normativa sismica. Le scale sono rivestite di marmo, le ringhiere in tubolari di ferro e i portoni di accesso alle scale sono in alluminio anodizzato. Gli appartamenti presentano rifiniture di tipo economico-popolare, con intonaci lisci tinteggiati, pavimenti in piastrelle di ceramica, parziale rivestimento delle pareti di cucine e bagni con piastrelle di gres ceramicato. Gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia, gli infissi esterni e le persiane sono in alluminio anodizzato, le porte interne sono tamburate e i portoncini caposcala in legno. La presente cessione comprende i diritti di servitù di passaggio già esistenti e attivi in favore del lotto in asta e a carico delle particelle 284, 20, 120 e 285 del foglio 16. Contesto e collegamenti La zona è urbanizzata e la giacitura del terreno è in piano. L'area cortilizia interna al perimetro è pavimentata in conglomerato bituminoso e i marciapiedi sono pavimentati con mattonelle di cemento vibrato. L'appartamento è libero per la procedura.