Appartamento 3 locali, 81 m² in Viale Aldo Moro 9, Sant'Ilario dello Ionio (RC)

Appartamento in asta a Sant'Ilario dello Ionio (RC) – Viale Aldo Moro 9 (CAP 89040) L'appartamento è ubicato nel Comune di Sant'Ilario dello Ionio, in Trav. Iª di Viale Aldo Moro n. 9, all'interno dell'edificio 'A'. Il complesso immobiliare è posizionato nel tessuto urbano della frazione Marina, a circa 350 metri dalla strada statale 106. L'accesso al compendio è disimpegnato da Viale San Martino, che si sviluppa per circa 100 metri prima di innestarsi nell'area della corte dei fabbricati. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al secondo piano, ha una superficie commerciale di 81 mq ed è composta da tre vani ed accessori. L'immobile si presenta in pessime condizioni, necessitando di interventi di ripristino e ammodernamento. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture sono di tipo economico-popolare, con intonaci lisci alle pareti e ai soffitti tinteggiati, pavimenti in piastrelle di ceramica e parziale rivestimento delle pareti di cucine e bagni con piastrelle di gres ceramicato. Gli apparecchi igienico-sanitari sono in porcellana. L'impianto idrico di acqua calda e fredda e l'impianto elettrico sono sottotraccia. Gli infissi esterni e le persiane sono in alluminio anodizzato, mentre le porte interne sono del tipo tamburate e i portoncini caposcala in legno. La struttura dei fabbricati è stata realizzata nel rispetto della normativa vigente per le costruzioni in zona sismica di 1ª categoria. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona urbanizzata, sebbene l'area circostante risenta della mancanza di manutenzione. La posizione permette un facile accesso alla strada statale 106 e ai servizi della frazione Marina. L'appartamento è libero per la procedura e la cessione del lotto determinerà una servitù di passaggio in favore dell'unità immobiliare a carico delle particelle 284, 20, 120 e 285 del foglio 16.