Appartamento 2 locali, 51 m² in Via Duca della Vittoria 33, Locri (RC)

Appartamento in asta a Locri (RC) – Via Duca della Vittoria 33 (CAP 89044) L'immobile è ubicato nel Comune di Locri, in Via Duca della Vittoria n. 33, al piano terra. Si tratta di un'unità immobiliare con destinazione catastale A/5, ovvero abitazione di tipo ultrapopolare, sebbene sia di fatto adibita a locale di deposito. La zona è centrale e ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 51,55 mq e una consistenza catastale di 2 vani. Non sono forniti dettagli specifici sulla distribuzione interna, ma lo stato dei luoghi è descritto come degradato. Non è disponibile alcuna planimetria catastale, ma è stata redatta una planimetria dello stato di fatto per la misurazione delle superfici commerciali. Caratteristiche e dotazioni L'immobile non risulta dotato di impianti energetici attivi e non è disponibile alcun Attestato di Prestazione Energetica (APE). Le condizioni generali sono di degrado, rendendolo un immobile da ristrutturare. Non sono presenti balconi, terrazzi o giardini privati. Contesto e collegamenti L'unità immobiliare si trova in una zona centrale di Locri, caratterizzata da insediamenti intensivi a prevalente carattere residenziale e commerciale, ben servita da trasporti pubblici, scuole, uffici, negozi e servizi. L'immobile è libero per la procedura e non sussistono le condizioni per il rilascio dell'APE allo stato attuale. In futuro, con interventi di recupero e ristrutturazione, potrà essere oggetto di certificazione energetica.