Appartamento 7 locali, 164 m² in Contrada Bigini 18, San Cataldo (CL)

Appartamento in asta a San Cataldo (CL) – Contrada Bigini 18 (CAP 93017) L'immobile in asta si trova a San Cataldo (CL), in Contrada Bigini n. 18, all'interno di una casa bifamiliare a schiera. L'edificio è isolato all'interno di un lotto di terreno recintato, ricadente nella zona omogenea periurbana B4 del PRG del comune di San Cataldo. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al primo piano, ha una superficie lorda di 164 mq e una superficie utile calpestabile di 132,63 mq, con balconi per 37,64 mq. È composto da 7,5 vani. Il garage, al piano terra, ha una superficie lorda di 164 mq e utile calpestabile di 163,82 mq. Il lastrico solare, al piano copertura, ha una superficie lorda di 153,56 mq. L'altezza utile interna dell'appartamento è di 3,00 ml, mentre quella del garage è di 4,30 ml. Lo stato di consistenza generale è discreto, con alcune rifiniture esterne e interne incomplete o in mediocri condizioni. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è intelaiata in cemento armato, con solai misti. Le tompagnature esterne sono in blocchi di tufo. L'appartamento presenta intonaco interno a tre strati, pavimenti in granito e gres porcellanato nei WC. Le porte interne sono in legno tamburato, gli infissi in alluminio grigio chiaro con tapparelle. L'appartamento è dotato di impianto idrico-sanitario-elettrico-TV, impianto di climatizzazione invernale (caldaia ed elementi radianti) ed è completamente arredato. Il garage ha infissi in ferro zincato con grate e un'ampia saracinesca. Il lastrico solare è pavimentato con guaina bituminosa. Il certificato di prestazione energetica verrà rinnovato dopo l'aggiudicazione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica, parzialmente edificata e urbanizzata. L'accesso al lotto avviene tramite cancello in metallo. Il lotto include una corte comune. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è attestata dalla Concessione Edilizia in Sanatoria.