Appartamento 7 locali, 128 m² in Via M. Amari 36, Caltanissetta (CL)

Appartamento in asta a Caltanissetta (CL) – Via M. Amari 36 (CAP 93100) L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione situato a Caltanissetta, in Via M. Amari n. 36. L'edificio condominiale, realizzato nel 1975, si trova in un quartiere completamente urbanizzato nella periferia Nord della città, ben servito da negozi, supermercati, scuole, banche e farmacie. La zona è caratterizzata da una sede stradale ampia e alberature che filtrano rumori e impatto visivo del traffico. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al secondo piano di un fabbricato di otto elevazioni fuori terra, ha una superficie commerciale di 128 mq e una superficie netta di 99,64 mq. È composto da quattro vani più accessori, tra cui un salone, tre vani utili, ingresso, corridoio, cucina, bagno-W.C., doppio servizio e camerino. I locali sono ben illuminati e planimetricamente ben distribuiti. L'edificio è dotato di ascensore. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta pavimenti in ceramica, pareti rivestite con intonaco civile tinteggiato a ducotone e piastrelle nella zona cottura e nel bagno. I soffitti sono tinteggiati a ducotone. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro con tapparelle avvolgibili in plastica, mentre le porte interne sono in legno tamburato e in legno e vetro. La porta d'ingresso è del tipo semplice. È presente un impianto di riscaldamento centralizzato a metano e un impianto idrico con vasca privata sulla terrazza (1000 litri) e serbatoi in cantina (2000 litri). A servizio dell'appartamento vi è un vano box al piano terra e un locale cantina di forma rettangolare di 1,50 x 3,50 m, destinato principalmente all'ubicazione di serbatoi idrici. L'appartamento si presenta complessivamente in buone condizioni. Contesto e collegamenti La Via Michele Amari è una strada ampia e asfaltata, con fermate dei mezzi di trasporto pubblico collettivo proprio in corrispondenza dell'edificio. Il quartiere offre tutti i servizi essenziali e gode di una buona accessibilità. L'immobile è occupato dalla famiglia del debitore, ma è libero per la procedura.