Appartamento 7 locali, 142 m² in Strada Sant' Angelo 210, Senigallia (AN)

Appartamento in asta a Senigallia (AN) – Strada Sant’ Angelo 210 L'immobile si trova a Senigallia (AN), in Strada di Sant’ Angelo n. 210, in una zona periferica a sud della città. L'area è prevalentemente agricola, caratterizzata dalla presenza di fabbricati colonici e isolati. L'appartamento fa parte di un fabbricato plurifamiliare inserito in una corte comune sistemata a giardino. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 142 mq (escluse le aree scoperte 134 mq) e una consistenza di 7,5 vani. Catastalmente è ubicato al piano terra, ma di fatto si presenta come un piano rialzato, con accesso tramite alcuni gradini dall'area esterna. L'immobile è attualmente utilizzato come struttura ricettiva (affittacamere B&B). Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE) in classe E. Sono presenti le dichiarazioni di conformità degli impianti elettrico, termico e idrico. L'edificio è stato costruito in forza di diverse concessioni edilizie, la prima delle quali risale al 1982, e ha ottenuto l'attestazione di agibilità nel 2013. Le parti comuni includono una corte e un atrio. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato in una zona agricola di Senigallia, ma ben collegata, ricadente nella Zona Territoriale Omogenea E del Piano Regolatore. La destinazione d’uso attuale è compatibile con gli usi consentiti dal PRG. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e risulta agibile. L'immobile è occupato dall'esecutata, ma sarà libero per la procedura.