Appartamento 142 m² in Via Giuseppe Chillemi 30, Cerreto d'Esi (AN)

Appartamento in asta a Cerreto d'Esi (AN) – Via Giuseppe Chillemi 30 L'immobile in asta si trova a Cerreto d'Esi (AN), in Via Giuseppe Chillemi 30, ai margini del nucleo storico del comune. L'edificio, realizzato con struttura portante mista (muratura e cemento armato), è stato oggetto di ampliamento negli anni '90. La posizione è vantaggiosa per la vicinanza al centro storico e ai servizi urbani, fruibili anche a piedi, in una zona tranquilla e ben collegata alla viabilità principale (SS 256) e al trasporto pubblico. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al primo piano, ha una superficie di 142,18 mq ed è composto da ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno, ripostiglio, corridoio e disimpegno della zona notte. Dal soggiorno si accede a un ampio terrazzo di circa 55 mq. Il garage, al piano terra, ha una superficie di 17,80 mq ed è un unico ambiente con tre accessi carrabili. Lo stato di manutenzione generale è buono. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione è frutto di un intervento di ristrutturazione edilizia terminato nel 2002, con finiture e impianti di buon livello. Gli infissi esterni sono in PVC con vetro termico e persiane in PVC. Le porte interne sono in legno tamburate e laccate, mentre il portone d'ingresso è semi-blindato. I pavimenti sono in legno, ad eccezione del ripostiglio e del bagno che presentano pavimenti e rivestimenti in ceramica. La terrazza è parzialmente pavimentata con piastrelle in PVC galleggiante e protetta da ringhiera metallica. Il garage presenta finiture civili con pavimentazioni in piastrelle di ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, portone basculante motorizzato e impianto elettrico a vista. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da una buona dotazione di parcheggi e aree verdi. L'abitazione è dotata di un'ampia corte comune di 295 mq, in gran parte adibita a parco e con una porzione lastricata in prossimità della via pubblica, che consente l'accesso pedonale alle abitazioni e carrabile alle autorimesse. L'accesso carrabile è protetto da un ampio cancello metallico con comando a distanza. L'appartamento è libero per la procedura.