Appartamento 7 locali, 111 m² in Via Bruno Buozzi 22, Castelbellino (AN)

Appartamento in asta a Castelbellino (AN) – Via Bruno Buozzi 22 L'appartamento in asta si trova a Castelbellino, Via Bruno Buozzi n. 22, in una zona suburbana del comune, classificata come 'Zone B1 – Di completamento prevalentemente residenziale'. L'edificio è stato costruito nei primi anni '80 con struttura portante in cemento armato e tamponamenti rivestiti da intonaco tinteggiato. La zona è ben servita e offre una buona idoneità insediativa. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie calpestabile di 111,21 mq e si trova al secondo piano di un complesso di quattro piani fuori terra, rialzati su un seminterrato. L'appartamento è accessibile tramite un vano scala interno e si compone di un ingresso, un ampio soggiorno con balcone, una cucina pranzo anch'essa con balcone, un corridoio che disimpegna la zona notte, un bagno di servizio, due camere, un'altra camera con balcone e un bagno principale. Le altezze degli ambienti sono di 2,90 metri. Al piano seminterrato sono presenti una cantina e un garage, entrambi con altezze di 2,70 metri. L'immobile è nel complesso in buone condizioni, salvo la normale usura. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne presentano pavimentazioni in ceramica, con rivestimenti in ceramica anche in cucina e nei bagni. Il bagno principale è dotato di vasca, mentre quello di servizio ha un box doccia. Gli infissi interni ed esterni sono in legno, con serrandine in PVC per gli esterni. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa e tutti gli impianti sono funzionanti e in buono stato. La cantina ospita la caldaia per il riscaldamento dell'appartamento ed è provvista di finestra. Il garage ha apertura sul retro dalla corte comune, con porta basculante in lamiera. L'immobile include un box auto singolo e una cantina. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nella frazione Stazione di Castelbellino, in una zona residenziale consolidata. La posizione offre buoni collegamenti e infrastrutture, con la presenza di attrezzature collettive entro 500 metri. La zona gode di buona presenza di parcheggi e verde pubblico/privato, con un buon livello di qualificazione ambientale. L'immobile è libero per la procedura.