ID: 4575679
Appartamento 7.5 locali a Siracusa (SR) - Foto 1
1 / 10
Offerta Minima
99.563 €

Appartamento 7.5 locali a Siracusa (SR)

Via Franca Maria Gianni 62, Siracusa (SR)
📍 Tica, Zecchino, Bosco Minniti, Santa Panagia
25 set
99 m²
7 locali

Punti di Forza

Libero per la proceduraAppartamento su più livelliZona residenziale

Descrizione

Appartamento in asta a Siracusa (SR) – Via Franca Maria Gianni 62 (CAP 96100) L'appartamento è situato a Siracusa, in Via Franca Maria Gianni, all'interno di un edificio realizzato nel 2005 con struttura in cemento armato. La zona ricade in un'area sottoposta a vincolo paesaggistico e a Programma di Recupero Urbano. L'edificio è composto da un piano interrato, un piano terra, un piano primo e secondo e un sottotetto. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie di 99,80 mq, distribuita tra il primo, il secondo piano e il sottotetto. Originariamente concepito come un'unica unità duplex, è stato modificato per creare due appartamenti indipendenti, uno per piano, con accesso al sottotetto. La consistenza catastale è di 7,5 vani. Lo stato attuale richiede interventi di ripristino per conformarsi alla configurazione originaria. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è dotato di predisposizione per vano ascensore. Sono presenti spese comuni per il rilascio di una nuova concessione edilizia per il completamento dei lavori non ancora eseguiti, il completamento della facciata lato ovest, l'acquisizione del certificato di agibilità e il collaudo degli ascensori esistenti. L'immobile è da considerarsi non arredato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Siracusa, con accesso dalla Via Franca Maria Gianni. La posizione offre un buon collegamento con le principali arterie stradali. L'immobile è libero per la procedura, ma è occupato.

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Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta.

Caratteristiche

Superficie
99 m²
Prezzo/m²
1006 €/m²
Locali
7
Piano
Primo, Secondo e Sottotetto
Piani Edificio
4
Stato
ristrutturato
Anno
2005
Ascensore
Si
Cat. Catastale
A/2
Pertinenze
Nessuna pertinenza esclusiva indicata.

Dettagli Asta

Mancano 113 giorni alla vendita
Tribunale
Tribunale di Siracusa
Lotto
LOTTO 17
Data Asta
venerdì 25 settembre 2026
Ora Asta
12:00
Termine Offerte
24 settembre 2026
Rilancio Minimo
6.700,00 €
Pubblicato in data 8 maggio 2026 alle 12:16

Calcola Mutuo

Stima la rata mensile

79.650 € (80%)
10%100%
2,85%
1%7%
anni
Rata mensile372 €/ mese
Anticipo
19.913 € (20%)
Mutuo
79.650 € (80%)

Stima indicativa. Le condizioni effettive dipendono dall'istituto di credito e dal profilo personale.

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Posizione

Comune di Siracusa (SR)📍 Zona Tica, Zecchino, Bosco Minniti, Santa Panagia

Distanze e servizi nelle vicinanze

Punti di interesse selezionati in base alla distanza dall’immobile.

Mare / costa580 m
Linea di costa più vicina
Stazione2,6 km
Targia
Scuola340 m
Baby's Palace
Ospedale420 m
Casa di cura Villa Mauritius
Supermercato620 m
Decò Maxistore
Parco520 m
Parco Donne Vittime di Violenza
Aeroporto8,5 km
Aviosuperficie Anto Quercioli Dessena
aeroporto più vicino
Distanze indicative in linea d’aria, calcolate da coordinate immobile e dati OpenStreetMap.