Appartamento 7 locali, 181 m² in Via Franca Maria Gianni 68, Siracusa (SR)

Appartamento in asta a Siracusa (SR) – Via Franca Maria Gianni 68 (CAP 96100) L'immobile in asta è un appartamento situato a Siracusa, in Via Franca Maria Gianni. Fa parte di un edificio realizzato nel 2005 con struttura in cemento armato e tamponature in laterizio. L'edificio si trova in una zona sottoposta a vincolo paesaggistico e a Programma di Recupero Urbano, in un contesto urbanistico che include diverse tipologie immobiliari. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si sviluppa su una superficie totale di 197 mq, con 181 mq calpestabili escluse le aree scoperte, ed è distribuito su primo, secondo e sottotetto. Catastalmente è identificato come A/2 con 7,5 vani. Attualmente, l'immobile necessita di tutti i lavori di finitura per essere completato. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è dotato di predisposizione per vano ascensore. Sono state redatte le attestazioni di prestazione energetica. I balconi sono stati ultimati. Sono previste spese per l'installazione e il collaudo degli ascensori mancanti. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Siracusa, con accesso tramite quattro corpi scala interni alla palazzina. La zona è ben servita e consente facili collegamenti. L'appartamento è libero per la procedura e la sua configurazione è considerata regolare dal punto di vista urbanistico, sebbene sia necessaria una nuova concessione edilizia per il completamento dei lavori e l'ottenimento del certificato di agibilità.