ID: 4575641
Appartamento 7.5 locali a Siracusa (SR) - Foto 1
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Offerta Minima
76.365 €

Appartamento 7.5 locali a Siracusa (SR)

Via Franca Maria Gianni 68, Siracusa (SR)
📍 Tica, Zecchino, Bosco Minniti, Santa PanagiaLibero
22 set
181 m²
7 locali

Punti di Forza

Libero per la proceduraAmpia superficiePosizione residenzialePrezzo competitivo

Descrizione

Appartamento in asta a Siracusa (SR) – Via Franca Maria Gianni 68 (CAP 96100) L'immobile in asta è un appartamento situato a Siracusa, in Via Franca Maria Gianni. Fa parte di un edificio realizzato nel 2005 con struttura in cemento armato e tamponature in laterizio. L'edificio si trova in una zona sottoposta a vincolo paesaggistico e a Programma di Recupero Urbano, in un contesto urbanistico che include diverse tipologie immobiliari. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si sviluppa su una superficie totale di 197 mq, con 181 mq calpestabili escluse le aree scoperte, ed è distribuito su primo, secondo e sottotetto. Catastalmente è identificato come A/2 con 7,5 vani. Attualmente, l'immobile necessita di tutti i lavori di finitura per essere completato. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è dotato di predisposizione per vano ascensore. Sono state redatte le attestazioni di prestazione energetica. I balconi sono stati ultimati. Sono previste spese per l'installazione e il collaudo degli ascensori mancanti. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Siracusa, con accesso tramite quattro corpi scala interni alla palazzina. La zona è ben servita e consente facili collegamenti. L'appartamento è libero per la procedura e la sua configurazione è considerata regolare dal punto di vista urbanistico, sebbene sia necessaria una nuova concessione edilizia per il completamento dei lavori e l'ottenimento del certificato di agibilità.

Studio di fattibilità in pre-asta

Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta.

Caratteristiche

Superficie
181 m²
Prezzo/m²
422 €/m²
Locali
7
Piano
Primo, Secondo e Sottotetto
Piani Edificio
4
Stato
ristrutturato
Anno
2005
Ascensore
No
Cat. Catastale
A/2
Pertinenze
Nessuna pertinenza specifica menzionata per il lotto.

Dettagli Asta

Mancano 110 giorni alla vendita
Tribunale
Tribunale di Siracusa
Lotto
LOTTO 16
Data Asta
martedì 22 settembre 2026
Ora Asta
12:00
Termine Offerte
21 settembre 2026
Rilancio Minimo
5.100,00 €
Pubblicato in data 8 maggio 2026 alle 11:34

Calcola Mutuo

Stima la rata mensile

61.092 € (80%)
10%100%
2,85%
1%7%
anni
Rata mensile285 €/ mese
Anticipo
15.273 € (20%)
Mutuo
61.092 € (80%)

Stima indicativa. Le condizioni effettive dipendono dall'istituto di credito e dal profilo personale.

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Posizione

Comune di Siracusa (SR)📍 Zona Tica, Zecchino, Bosco Minniti, Santa Panagia

Distanze e servizi nelle vicinanze

Punti di interesse selezionati in base alla distanza dall’immobile.

Mare / costa580 m
Linea di costa più vicina
Stazione2,6 km
Targia
Scuola340 m
Baby's Palace
Ospedale420 m
Casa di cura Villa Mauritius
Supermercato620 m
Decò Maxistore
Parco520 m
Parco Donne Vittime di Violenza
Aeroporto8,5 km
Aviosuperficie Anto Quercioli Dessena
aeroporto più vicino
Distanze indicative in linea d’aria, calcolate da coordinate immobile e dati OpenStreetMap.