Casa indipendente 6 locali, 173 m² in Via Alcide De Gaspari 65, Pachino (SR)

Casa indipendente in asta a Pachino (SR) – Via Alcide De Gaspari 65 (CAP 96018) L'immobile residenziale di tipo economico è situato a Pachino (SR), all'incrocio tra Via Alcide De Gaspari e Via Cappellini. Costruito nel 1967, l'edificio si inserisce in un contesto urbano di tipo B, con una densità edilizia massima di 5 mc/mq. La zona offre servizi e collegamenti adeguati. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale dell'immobile è di 173 mq. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si accede tramite un vano disimpegno/ingresso, che conduce a un corridoio con tre vani, un ampio soggiorno/pranzo, una cucina e un bagno completo di servizi igienici e doccia. La cucina comunica direttamente con il garage di 21,20 mq. Al piano primo, raggiungibile tramite una rampa di scale in cemento armato, si trovano un vano, un cucinino e un ampio terrazzo di 21,50 mq con due balconcini. L'altezza dell'intradosso è di 3,73 m al piano terra e 3,30 m al piano primo. Lo stato conservativo/manutentivo dell'immobile è buono, sebbene alcune zone al piano primo presentino macchie di muffa dovute a infiltrazioni di umidità. Caratteristiche e dotazioni La struttura è realizzata in muratura portante con blocchi in tufo e malta cementizia, con fondazione a trincea e solai in latero-cementizio. Esternamente l'immobile presenta intonaco finito e tinteggiato con idropittura. I divisori interni sono in laterizio. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in alluminio anodizzato pre-verniciato con vetro camera. La pavimentazione è in piastrelle tradizionali di maiolica. Gli impianti elettrico e idrico sono della tipologia sotto traccia. Il garage interno è una comoda pertinenza. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e si trova in una posizione che consente un doppio accesso, sia dalla Via Alcide De Gaspari (civico 65) sia dalla Via Cappellini tramite il garage. La zona è ben servita e offre un buon collegamento con le principali arterie stradali.