Appartamento 7 locali, 122 m² in Via Giustiniano 3, Aprilia (LT)

Appartamento in asta a Aprilia (LT) – Via Giustiniano 3 (CAP 04011) L'immobile in asta è situato in Aprilia (LT), Via Giustiniano n. 3, in una zona semicentrale del tessuto urbano, a circa 1 km dal centro cittadino. La posizione è agevolmente raggiungibile dalla SS 148 Pontina, che collega la città con Roma e Latina. L'area è ben servita da infrastrutture primarie, trasporti pubblici urbani e suburbani, nonché da attività commerciali e servizi di quartiere come scuole, uffici ed esercizi di vicinato. L'edificio, verosimilmente edificato all'inizio degli anni '80, è composto da sette piani fuori terra, oltre a un piano piloty e un piano seminterrato destinato ad autorimessa comune. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, identificato con l'interno 2, si trova al primo piano e ha una superficie commerciale di 122 mq, con una consistenza di 7 vani. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è discreto, sebbene in alcuni appartamenti siano state riscontrate necessità di opere di manutenzione e ammodernamento. Le planimetrie catastali risultano conformi allo stato dei luoghi per questa unità. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in cemento armato, con tamponature in laterizio e copertura piana praticabile. Il fabbricato è dotato di ascensore. Gli impianti tecnologici (elettrico, idrico e gas metano) risultano funzionanti. Il riscaldamento è autonomo, tramite caldaia a gas individuale. Le rifiniture interne sono di livello medio, con pavimentazioni in ceramica e infissi prevalentemente in legno. Contesto e collegamenti La zona di Via Giustiniano ad Aprilia offre un contesto urbano consolidato con facile accesso a servizi essenziali e collegamenti stradali importanti.