Appartamento 7 locali, 160 m² in Via Saffi 1-5, Brescia (BS)

Appartamento in asta a Brescia (BS) – Via Saffi 1-5 L'immobile in asta è un appartamento quadrilocale situato nel cuore di Brescia, all'incrocio tra via XX Settembre e Via Aurelio Saffi. Fa parte del complesso condominiale "Gemini", edificato tra il 1969 e il 1970, in una zona prevalentemente residenziale ma con destinazione mista. L'edificio si sviluppa su cinque livelli fuori terra e due interrati, con accesso pedonale da Via Aurelio Saffi n.5 e accessi carrabili da Via Aurelio Saffi e Via XX Settembre. Il contesto urbano circostante è in buone condizioni. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 160 mq ed è posto al secondo piano. È composto da un ingresso con ripostiglio, una zona giorno con angolo cottura aperto e soggiorno, una camera/studio, un corridoio che conduce alla zona notte, un bagno, due camere da letto e una camera matrimoniale con bagno privato. Tutti gli ambienti sono finestrati. L'altezza interna dell'appartamento è di 2.97 m. L'immobile è stato ristrutturato nel 2020 e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Completa la proprietà una cantina di circa 4,50 mq situata al secondo piano interrato, con altezza interna di 3,50 m. Caratteristiche e dotazioni Le pareti e i soffitti dell'appartamento sono intonacati al civile e ben tinteggiati. Il pavimento è a doghe tipo LVT finitura legno, mentre i bagni presentano pavimenti e pareti in gres porcellanato a doghe tipo legno, con piastrelle decorative nelle docce. Ogni bagno è dotato di quattro elementi (water, bidet, lavabo, doccia), e in uno è presente la lavatrice. Il portoncino d'ingresso è blindato. Il piano cottura è ad induzione. Il riscaldamento è centralizzato con caloriferi e ventilconvettori, che fungono anche da impianto di condizionamento. È presente un impianto elettrico e videocitofonico. L'appartamento è arredato. L'edificio è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da esercizi commerciali e collegata tramite linee di trasporto pubblico con tutta la città. A breve distanza si trovano i principali servizi amministrativi, direzionali e religiosi. Il centro storico è ben collegato alla viabilità a scorrimento veloce e la stazione ferroviaria è nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura.