Villa a Schiera 6 locali, 43 m² in Via Urini 16/I, Capriolo (BS)

Villa a Schiera in asta a CAPRIOLO (BS) – Via Urini 16/I (CAP 25031) L'immobile in asta è una villetta a schiera centrale situata nel Comune di Capriolo (BS), in Via Urini n. 16/I. L'edificio, costruito nel 2019, si sviluppa su due piani fuori terra ed è inserito in un'area residenziale centrale. La zona gode di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. I centri limitrofi più importanti includono Rovato, Palazzolo, il Lago d'Iseo e la Franciacorta. Superficie e distribuzione interna La villetta presenta una superficie catastale di 6 vani per l'abitazione e 43 mq per il garage. Al piano terra si trovano un soggiorno con porta finestra che accede alla corte esclusiva sul fronte, una cucina a vista con porta finestra per l'accesso diretto alla corte esclusiva sul retro, e un bagno con finestra. Una scala interna conduce al piano primo, dove si trovano un disimpegno, tre stanze, due balconi e un ulteriore bagno con finestra. L'immobile include anche un garage doppio in lunghezza con annesso locale tecnico. Caratteristiche e dotazioni Le finiture dell'immobile sono sopra la media, con riscaldamento e raffrescamento autonomo a pavimento. La casa è dotata di pannelli fotovoltaici da 4 Kw e batterie di accumulo di marca Daikin, funzionando interamente con elettricità, senza allacciamento al gas. Sono presenti tende ai serramenti per schermare i raggi solari, zanzariere, piano cottura a induzione, bagni con sanitari sospesi e docce, e porte scorrevoli. Il garage dispone di basculante automatica. L'immobile gode di doppia esposizione Nord e Sud. Contesto e collegamenti La villetta è ubicata in una zona residenziale ben servita, con facile accesso ai principali servizi. La vicinanza a centri come Rovato, Palazzolo, il Lago d'Iseo e la Franciacorta rende la posizione strategica per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio-urbanistico.