Appartamento 7 locali, 127 m² in Strada del Poggio Poggio 12, Casole d'Elsa (SI)

Appartamento in asta a Casole d’Elsa (SI) – Strada del Poggio Poggio 12 L'immobile in asta è situato a Casole d'Elsa (SI), in località Cavallano, Strada del Poggio n. 12, all'interno di un edificio plurifamiliare con finiture in pietra a vista. Il fabbricato, realizzato tra il 2004 e il 2008, si sviluppa su tre livelli e si inserisce in una nuova lottizzazione residenziale. Cavallano è un piccolo borgo rurale a soli 4 km da Casole d'Elsa e ben collegato a centri urbani maggiori come Colle di Val d'Elsa, Poggibonsi e Siena. Superficie e distribuzione interna La proprietà sviluppa una superficie commerciale complessiva di 127,63 mq. L'abitazione principale si trova al primo piano e dispone di un'ampia zona giorno open-space di circa 34 mq con balcone vista valle. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato. Al piano superiore è presente una soffitta rifinita, dotata di lucernari e di un terrazzo a tasca, che offre spazi accessori versatili già provvisti di impianti e climatizzazione. Le altezze interne utili sono di 2,70 m per l'appartamento e 2,10 m per la soffitta. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta finiture omogenee in ceramica e infissi in legno con vetrocamera. Il riscaldamento è di tipo autonomo, attualmente gestito tramite un termocamino posizionato nel soggiorno, con acqua calda sanitaria prodotta da boiler elettrico. La soffitta è dotata di climatizzazione. A corredo dell’abitazione si trova un giardino esclusivo di circa 90 mq al piano terra, curato con prato e pergola. La proprietà include inoltre un ampio garage al piano seminterrato, accessibile da Via II Giugno, dotato di impianti elettrico e idrico funzionanti. Contesto e collegamenti Il compendio è situato nella zona residenziale di Cavallano, caratterizzata da un'architettura seriale aggregata. La zona gode di una posizione panoramica e di una distribuzione funzionale su più livelli. Cavallano si trova a soli 4 Km da Casole d'Elsa, 14 km da Colle di Val d'Elsa, 22 km da Poggibonsi e circa 40 km da Siena, centri urbani che forniscono tutti i servizi. L'immobile è libero per la procedura.