Villa 474 m² in Via di Ascianello snc, Montepulciano (SI)

Villa in asta a Montepulciano (SI) – Via di Ascianello snc (CAP 53045) L'immobile in asta è una villa unifamiliare in corso di costruzione, situata nel Comune di Montepulciano, Fraz. Ascianello, in Via di Ascianello snc. La zona è caratterizzata da un contesto rurale e tranquillo, a circa 5,5 km dal capoluogo, con la presenza di altre case rurali e villette. L'edificio, la cui epoca di costruzione risale al 2008, presenta caratteristiche architettoniche tradizionali toscane, con facciate intonacate e in muratura faccia a vista. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di 474,83 mq. L'abitazione si sviluppa su tre piani: un piano seminterrato destinato a garage, cantina, lavanderia, w.c., ripostiglio e locale serbatoi; un piano terra con ingresso, guardaroba, cucina, soggiorno, ripostiglio, bagno e due camere; e un piano primo sottotetto con camera, guardaroba e bagno. Il collegamento verticale tra i piani è assicurato da una scala interna. L'immobile si trova allo stato di rustico avanzato, privo di rifiniture e impianti tecnologici, con le divisioni interne ancora da realizzare. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti verticali sono in cemento armato con setti e pilastri, mentre quelle orizzontali sono in cemento armato con travi in spessore di solaio e solai in latero-cemento. Le finiture esterne prevedono intonaco e mattoni faccia a vista, con aggetti di gronda in mattoni e legno, canali di gronda in rame e comignoli in laterizio. Non sono presenti impianti tecnologici (elettrico, idrico, fognario, riscaldamento) che sono da completare e allacciare. L'edificio è circondato da un'area esterna esclusiva di 752 mq, attualmente da completare e delimitare. È presente un box auto singolo al piano seminterrato e una cantina. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona extraurbana collinare con bassa pericolosità sismica, dotata di rete elettrica, telefonica, gas e idrica (la rete fognante è assente e da verificare). Dista circa 7 km dal centro storico di Montepulciano, 15 km dal casello autostradale e 10 km dalla stazione ferroviaria. L'accesso è diretto da Via di Ascianello. L'immobile è libero per la procedura.