Appartamento 8 locali, 161 m² in Via Cristoforo Colombo 9 - 11 int. 2, Sovicille (SI)

Appartamento in asta a Sovicille (SI) – Via Cristoforo Colombo 9 - 11 int. 2 (CAP 53018) L'immobile in asta è situato nel Comune di Sovicille, in Fraz. San Rocco a Pilli, in Via Cristoforo Colombo. Fa parte di un fabbricato edificato originariamente nel 1972, con successivi interventi di ristrutturazione e frazionamento. La zona è periferica ma ben collegata, inserita in un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale totale di 170 mq (161 mq escluse aree scoperte) e una superficie netta abitazione di circa 135 mq. È composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, sala pranzo, cucina, due ripostigli, disimpegno, tre camere, due bagni e una terrazza. L'altezza media dell'abitazione è di circa 3,05 ml. L'autorimessa, con una superficie catastale di 57 mq (netta di circa 38 mq) e altezza media di 2,15 ml, si trova al piano seminterrato. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato in muratura portante con solai in latero-cemento e copertura in tegole. Le pareti esterne sono in mattoni faccia-vista, gli infissi in legno e vetro con serrande in PVC e doppi infissi in alluminio. Internamente, i divisori sono in laterizio forato, i pavimenti in piastrelle di ceramica, così come i rivestimenti e i pavimenti dei bagni. L'appartamento è dotato di impianti ordinari, riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa e caldaia a gas metano. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione. Completano la proprietà un resede esclusivo e un'area urbana ad uso esclusivo. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona B – Subsistema C – UTOE 8 San Rocco a Pilli, classificata come R2.2 – Sistema degli insediamenti - Residenza - Tessuti urbani residenziali, con possibilità di interventi di recupero e ampliamento secondo il Piano Operativo del Comune di Sovicille. L'accesso alla proprietà avviene dalla pubblica Via Cristoforo Colombo, con accessi pedonale e carrabile. L'appartamento è libero per la procedura.