Appartamento 7 locali, 131 m² in Largo Calabria 20, Catania (CT)

Appartamento in asta a Catania (CT) – Largo Calabria 20 (CAP 95122) L'immobile, un appartamento in asta, è situato a Catania in Largo Calabria n.20 (già Via Carlo Pisacane n.62), nel quartiere Nesima. Fa parte di un ampio complesso residenziale edificato dall’Istituto per edilizia popolare di San Berillo, con licenza edilizia del 1964 e abitabilità del 1966. Il contesto urbanistico è caratterizzato da edilizia popolare economica, con il complesso che ricade in zona F del Piano Regolatore Generale, destinata a edilizia convenzionata o sovvenzionata. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 131 mq ed è posto al secondo piano di un edificio di sette piani fuori terra. Internamente è composto da sette vani: un salone, una cucina, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola, un wc, un ripostiglio e un locale lavanderia. L'altezza interna delle abitazioni è di 3,00 ml. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, sebbene il fabbricato necessiti di manutenzione straordinaria esterna. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in cemento armato, con tamponature interne in muratura a 'cassetta' e rivestimento esterno in intonaco civile colorato. L'appartamento è privo di impianto di riscaldamento, ma la climatizzazione interna è garantita da pompe di calore installate nei vani principali. È presente uno scaldacqua elettrico nel bagno. Le esposizioni sono a Nord, Ovest ed Est sull'area condominiale esterna. Contesto e collegamenti Il quartiere Nesima, nella zona sudoccidentale di Catania, è ben servito e storicamente destinato a edilizia popolare. La zona è caratterizzata da un'alta densità abitativa e offre diversi servizi. L'accesso all'immobile avviene tramite un ampio viale condominiale carrabile. L'immobile è libero per la procedura.