Appartamento 7 locali, 163 m² in Via Campo, Fiumefreddo Bruzio (CS)

Appartamento in asta a Fiumefreddo Bruzio (CS) – Via Campo (CAP 87030) L'immobile in asta è un appartamento situato al piano primo di un fabbricato a destinazione residenziale nel Comune di Fiumefreddo Bruzio (CS), in Via Campo. La zona è posta a circa 0,40 km dalla strada statale S.S.18 e a circa 0,30 km dalla spiaggia della costa tirrenica, con il centro cittadino e i principali servizi (farmacie, posta, banche, attività commerciali) a circa 1 km. Il fabbricato è allacciato alla rete idrica e fognaria comunale e dispone di opere di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale totale di 163 mq e una superficie commerciale di 152,20 mq (145 mq di locali abitabili e 7,20 mq di terrazzo). Si accede all'unità immobiliare tramite una scala esterna dalla corte comune. Internamente, l'appartamento è composto da tre stanze da letto, un soggiorno, una cucina, due bagni, due corridoi e un locale tecnico che ospita il termocamino. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di qualità costruttiva media, con pavimenti in gres porcellanato e rivestimenti in ceramica smaltata nei bagni e nell'angolo cottura. Gli infissi esterni e le persiane sono in alluminio, mentre la tinteggiatura interna è del tipo pittura semilavabile. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori alimentato da termocamino e di una pompa di calore con unità interna nel corridoio. È presente anche un impianto fotovoltaico di circa 4 kW. Il fabbricato è servito da un unico contatore elettrico e gli impianti non sono separati, richiedendo all'aggiudicatario di sostenere i costi per la realizzazione di nuovi allacci e/o contatori per rendere l'unità immobiliare autonoma. Contesto e collegamenti L'appartamento si trova in una posizione strategica, vicina sia alle principali vie di comunicazione che alla costa tirrenica, offrendo un buon equilibrio tra accessibilità e vicinanza al mare. Il centro di Fiumefreddo Bruzio, con i suoi servizi essenziali, è facilmente raggiungibile. L'immobile è libero per la procedura, in quanto l'occupazione da parte dell'esecutato non è opponibile e il Giudice dell'Esecuzione provvederà alla liberazione.