Appartamento 8 locali, 192 m² in Via Silvio Pellico 5, Castrolibero (CS)

Appartamento in asta a Castrolibero (CS) – Via Silvio Pellico 5 (CAP 87040) L'immobile in asta è un appartamento situato a Castrolibero (CS) in Via Silvio Pellico n. 5, inserito in un fabbricato quadrifamiliare facente parte di un complesso edilizio a carattere residenziale. La costruzione del fabbricato risale al 2001. La zona è ben servita, ricadente nell’ambito città residenziale consolidata, a circa 4 km dallo svincolo autostradale "CS Sud" e vicina a scuole, guardia medica e centri sportivi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 192 mq e si sviluppa su due livelli, seminterrato e rialzato, con altezze variabili da 2,70 a 2,40 metri. Al piano seminterrato si trovano un ingresso-soggiorno, una cucina, un salotto con caminetto, un bagno, una zona lavanderia nel sottoscala, un disimpegno, un ripostiglio e un altro vano. Il piano rialzato comprende tre camere da letto, un bagno e un corridoio. I due piani sono collegati da una scala interna in muratura rivestita in gres porcellanato. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in gres porcellanato al piano seminterrato e in parquet al piano rialzato, ad eccezione dei bagni in materiale ceramico. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in legno con vetrocamera e persiane in PVC. È presente un portone blindato. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto citofonico e riscaldamento autonomo con caldaia a gas ed elementi radianti in alluminio. Un caminetto è presente nel salotto. La proprietà include una corte esclusiva di circa 209 mq, con aree pavimentate in klinker, una zona barbecue e aree verdi, oltre a due balconi e un portico. L'immobile è regolarmente allacciato alle reti idrica e fognaria comunali. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato in un'area residenziale consolidata di Castrolibero, a circa 5,4 km dal Municipio e con facile accesso a servizi essenziali come scuole (Istituto Comprensivo a 1 km, Istituto di Istruzione Superiore a 800 m) e strutture sanitarie (Guardia Medica a 1,9 km). La vicinanza allo svincolo autostradale "CS Sud" (circa 4 km) garantisce ottimi collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.