Appartamento 7 locali, 142 m² in Via San Marino 72/2, Granarolo dell'Emilia (BO)

Appartamento in asta a Granarolo dell’Emilia (BO) – Via San Marino 72/2 L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Granarolo dell’Emilia (BO), in via San Marino ai civici n. 72/2. Si trova all'interno di un'area cortiliva comune solo parzialmente recintata. L'edificio, presumibilmente costruito prima del 1967, è realizzato con struttura portante in muratura, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, e copertura a falde inclinate. La zona offre un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale indicativa di circa 142,00 mq per l'appartamento, con balconi per circa 12,00 mq complessivi e un magazzino di circa 38,00 mq. Si sviluppa su due piani fuori terra: al piano terra si trovano ingresso su soggiorno, cucina, ripostiglio e un bagno; al piano primo sono presenti tre camere da letto, due bagni e due balconi. È inoltre presente un vano sottotetto attualmente al grezzo. Le altezze interne sono di circa 285 cm al piano terra e circa 270 cm al piano primo. Lo stato manutentivo interno è da considerarsi discreto. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono discrete, con pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. I pavimenti sono prevalentemente in piastrelle di gres o legno nelle camere da letto, mentre cucina e bagni hanno piastrelle in materiale ceramico. I sanitari sono in ceramica bianca con rubinetteria a miscelazione. Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni hanno telaio in legno e vetro-camera, con oscuranti tramite persiane a battente in legno. L'impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria è autonomo, tramite caldaia murale a gas e radiatori a parete. L'appartamento è dotato di un impianto solare termico con pannello sul coperto. L'impianto elettrico è completo e apparentemente tutto in traccia, con impianto citofonico semplice. Il magazzino presenta pavimentazione in gres e pareti intonacate e tinteggiate, privo di infissi interni ma con scuroni esterni. L'area esterna è prevalentemente pavimentata tramite ghiaia con camminamento perimetrale esterno in gres. L'immobile è dotato di porta blindata. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale di Granarolo dell'Emilia. L'area cortiliva è comune e parzialmente recintata. L'immobile è libero per la procedura.