Appartamento 7 locali, 162 m² in Via Giuseppe Garibaldi 204-206-208, Introdacqua (AQ)

Appartamento in asta a Introdacqua (AQ) – Via Giuseppe Garibaldi 204-206-208 (CAP 67030) L'immobile in asta è un fabbricato indipendente cielo-terra, situato in via Giuseppe Garibaldi a Introdacqua (AQ), a ridosso del centro storico. La costruzione originaria risale con tutta probabilità alla prima metà del '900. La zona è agevolmente raggiungibile anche con automezzi e ben servita. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare è composto da due distinte unità immobiliari. L'unità abitativa (sub 2), sviluppata sui piani terra, primo e secondo, ha una superficie lorda commerciale totale di 162,70 mq. Il piano terra comprende cantine. Il piano primo e secondo ospitano i vani abitativi. Al secondo piano è presente anche una soffitta con accesso a un terrazzino. L'autorimessa (sub 3), ubicata al piano terra, ha una superficie lorda commerciale di circa 37 mq. Il fabbricato si trova globalmente in sufficiente stato manutentivo. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta strutture verticali in muratura mista, solai in parte a volte in mattoni e in parte in ferro e laterizi. Il tetto è a doppia falda con struttura lignea. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro e persiane in alluminio, in buone condizioni. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di gres. L'impianto termico è autonomo con caldaia murale a condensazione alimentata a metano e radiatori in ghisa, integrato da un camino a legna e una stufa ad aria soffiata. L'immobile non dispone di ascensore. Contesto e collegamenti Il Comune di Introdacqua, annoverato tra i “Borghi più belli d’Italia”, gode di un buon afflusso turistico. Gli immobili sono ubicati nelle vicinanze del centro storico, ben serviti da servizi pubblici (uffici, trasporti, scuola) e privati (negozi, farmacia, bar, panetteria). La zona non presenta segni di degrado urbano e offre buona disponibilità di parcheggi. I collegamenti viari sono buoni, con la Strada Regionale n. 479 a 2 km e il casello autostradale a 20 km. L'immobile è libero per la procedura.