Appartamento 7 locali, 150 m² in Via Castrese Scaja 16, Marano di Napoli (NA)

Appartamento in asta a Marano di Napoli (NA) – Via Castrese Scaja 16 L'immobile in asta è situato nel Comune di Marano di Napoli, in Via Castrese Scaja n. 16, in una zona residenziale periferica, località Masseria Romano - Costa di San Gaudioso. Il fabbricato, di non recentissima costruzione, si presenta come un tipico condominio residenziale, dotato di ascensore e sviluppato su sei piani fuori terra oltre al piano seminterrato. La zona è caratterizzata da uno sviluppo urbanistico ancora embrionale, con la presenza di abitazioni in un contesto che testimonia l'urbanizzazione delle periferie. Superficie e distribuzione interna L'alloggio, posto al quinto piano interno 17, ha una superficie utile calpestabile di circa 118,00 mq e un'altezza libera di 2,90 mt, ad esclusione del salottino con altezza minima di 2,45 mt. La superficie commerciale complessiva dell'alloggio è di circa 150,00 mq. Si compone di soggiorno, cucina-pranzo, salottino, corridoio di disimpegno, due camere da letto e due bagni. Completano l'unità un balcone e un ampio terrazzo a livello. Il box auto, posto al piano seminterrato, ha una superficie utile di circa 24,00 mq e un'altezza libera di 2,85 mt. Il lastrico solare di copertura, al piano sesto, ha una superficie presunta di circa 230,00 mq. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta uno stato di manutenzione generale discreto. Le pareti dei bagni e della zona cottura sono rivestite con piastrelle in ceramica, mentre gli altri ambienti sono rifiniti con pittura lavabile. I pavimenti sono in gres ceramico, le porte interne in legno tamburato e gli infissi esterni in alluminio con avvolgibili in plastica. L'abitazione è dotata di normali impianti tecnologici (idraulico, elettrico, riscaldamento), camino in cucina e condizionatori, tutti funzionanti. Il box auto ha pavimentazione in ceramica, pareti e soffitto intonacati e pitturati, e porta d'ingresso carrabile avvolgibile in ferro con impianto elettrico essenziale. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona collinare, nelle immediate vicinanze della viabilità intercomunale. L'alloggio ha accesso dalla scala condominiale, mentre il box auto ha accesso dal viale condominiale. L'immobile è occupato dal debitore esecutato, ma sarà libero per la procedura. Non è presente un'amministrazione condominiale costituita.