Appartamento 7 locali, 150 m² in Via Bisciglietto snc, Marano Principato (CS)

Appartamento in asta a Marano Principato (CS) – Via Bisciglietto snc (CAP 87040) L'immobile in asta si trova nel comune di Marano Principato (CS), a circa 12 km da Cosenza, in una zona caratterizzata da crescente densità abitativa e una viabilità adeguatamente sviluppata. Il fabbricato plurifamiliare, costruito in base a concessioni edilizie del 1993 e 1998, è ubicato in un contesto tranquillo e ameno, con tutti i necessari servizi pubblici e altamente urbanizzata. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al secondo piano di un fabbricato di quattro piani fuori terra, ha una superficie complessiva lorda di circa 150 mq e un'altezza interna di 2.70 mt. Si compone di 7 vani utili: un soggiorno con camino/sala da pranzo, una cucina abitabile, un disimpegno, tre camere da letto (di cui una con cabina armadio e bagnetto privato) e un bagno. Due camere, la cucina e il soggiorno si affacciano sul cortile comune tramite balconi di 6, 11, 12 e 5 mq, mentre le altre camere sono dotate di finestre. Gli ambienti interni si presentano in buone condizioni di manutenzione ordinaria. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono intonacate con malta di cemento e tinteggiate. I pavimenti della zona giorno e i rivestimenti dei bagni e dell'angolo cottura sono in gres porcellanato, mentre i pavimenti della zona notte sono in parquet. Gli infissi interni sono in legno e quelli esterni in alluminio di colore marrone. L'unità è dotata di porta d'ingresso blindata. Gli impianti elettrico e idrico-sanitario sono stati realizzati in conformità alla normativa vigente. L'immobile include una corte comune di forma irregolare con possibilità di parcheggio. Contesto e collegamenti Il quartiere è servito da una viabilità ben sviluppata e dalla presenza di tutti i servizi pubblici essenziali. Il mercato immobiliare è dinamico grazie alla posizione strategica della zona, a pochi chilometri dal capoluogo Cosenza e dallo svincolo autostradale A3 SA-RC. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente per quanto verificato.