Casa indipendente 7 locali, 214 m² a Circonvallazione Giardino 4, Santa Caterina Albanese (CS)

Casa indipendente in asta a Santa Caterina Albanese (CS) – Circonvallazione Giardino 4 L'abitazione è situata in Santa Caterina Albanese, Circonvallazione Giardino n. 4, a circa 400 metri dalla casa municipale e 750 metri dal centro storico. Si tratta di un immobile indipendente, costruito in base a una concessione edilizia del 1985, inserito in un contesto provvisto di tutte le opere di urbanizzazione primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 214,68 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, con altezza di 2,93 m (3,21 m per la cucina rustica), si trovano un soggiorno di 36,85 mq, una cucina (angolo cottura) di 7,35 mq, una cucina rustica di 23,05 mq, un w.c. di 4,70 mq e l'ingombro del vano scala di 5,25 mq, oltre a un portico di 15,48 mq e una tettoia di 22,45 mq. Il piano primo, anch'esso con altezza di 2,93 m, comprende tre stanze da letto (rispettivamente di 14,60 mq, 16,50 mq e 11,80 mq), un w.c. di 6,30 mq, un disimpegno di 8,90 mq, l'ingombro scala di 7,80 mq e una veranda di 25,15 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e statiche. Caratteristiche e dotazioni Le strutture dell'abitazione sono in calcestruzzo armato, con tamponature in laterizi e tramezzature interne in laterizio forato. I pavimenti sono in cotto al piano terra e in monocottura al primo piano. I bagni e la cucina sono rivestiti con mattonelle di ceramica. Gli infissi sono in alluminio con vetrocamera, le porte interne in legno e le porte di ingresso in alluminio. L'abitazione è dotata di impianti idrico-sanitario, elettrico, telefonico e citofonico. Il riscaldamento è autonomo, generato da una stufa a pellet con radiatori a parete. L'accesso avviene tramite cancello con apertura manuale che conduce a una corte esclusiva privata. Contesto e collegamenti L'abitazione è ubicata in una zona centrale di Santa Caterina Albanese, ben servita e provvista di tutti i servizi essenziali come ufficio postale, scuole, supermercati, farmacie, ristoranti e attività commerciali. Dista circa 62 km da Cosenza, raggiungibile tramite l'autostrada A2 del Mediterraneo e strade statali/provinciali. L'immobile è occupato dal nucleo familiare del debitore ma sarà libero per la procedura.