Appartamento 7 locali, 208 m² in Contrada Paolini 182, Marsala (TP)

Appartamento in asta a Marsala (TP) – Contrada Paolini 182 L'immobile in asta si trova a Marsala (TP), in Contrada Paolini n. 182, in una zona B/3 secondo il Piano Comunale. L'edificio è stato costruito con Concessione Edilizia n. 164 del 1998 e successive varianti, l'ultima nel 2014 per ampliamento e cambio di destinazione d'uso parziale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale totale di 208.82 mq, con una superficie catastale totale di 170.00 mq (145.00 mq escluse aree scoperte) e una consistenza di 7 vani. Si sviluppa su tre livelli: seminterrato, terra e primo. Il piano seminterrato include locali tecnici, mentre i piani terra e primo sono adibiti a civile abitazione. L'altezza interna della civile abitazione è di 2.70 metri. L'immobile si presenta in buono stato di mantenimento e conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in muratura continua su fondazioni continue, con solai piani in latero-cemento, incluso quello di copertura a falde. La tompagnatura interna ed esterna è in segati di tufo, con intonaci rifiniti a tonachina liscia pigmentata internamente e tipo Li Vigni pigmentato esternamente. La pavimentazione interna è in gres porcellanato, così come le aree pertinenziali dei passaggi coperti, balconi e porticati. L'area di pertinenza esterna (veranda scoperta) è pavimentata in battuto di cemento. Gli infissi interni sono in legno tamburato, quelli esterni con persiane di alluminio anodizzato. I servizi sono dotati di regolari pezzi sanitari e l'unità dispone di impianti idrico, elettrico, di scarico e di riscaldamento sottotraccia. Le pertinenze includono verande coperte, locali tecnici, un'ampia area verde, passaggi coperti, verande scoperte e balconi. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in Contrada Paolini, una zona non soggetta a vincolo paesaggistico. La posizione offre un buon collegamento con la strada comunale Paolini. L'immobile è libero per la procedura.