Appartamento 7 locali, 165 m² in Viale Ca' Granda 2, Milano (MI)

Appartamento in asta a Milano (MI) – Viale Ca' Granda 2 (CAP 20162) L'appartamento si trova in un edificio condominiale costruito alla fine degli anni '60, situato in Viale Ca' Granda 2 a Milano, in una zona semi-periferica ben servita. Il contesto urbanistico è residenziale, caratterizzato da abitazioni civili, con la presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è dotata di servizi pubblici e privati, aree verdi e infrastrutture come banche e supermercati. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 165,45 mq ed è posto al quinto piano di un edificio di otto piani fuori terra. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno, due disimpegni, una cucina, due bagni, tre camere da letto e un ripostiglio. Il soggiorno e la cucina dispongono di balconi. L'altezza dei locali è di circa 2,90 metri. Le condizioni generali dell'appartamento sono ottimali, con finiture che appaiono di recente rinnovate. Al piano S1 sono presenti una cantina e un'autorimessa, mentre al piano terreno si trovano tre posti auto pertinenziali. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono intonacate a civile e tinteggiate, con decori in gesso, e rivestite in piastrelle nei bagni a tutt'altezza. I pavimenti sono in parquet nel soggiorno, disimpegni e camere da letto, e in piastrelle ceramiche in cucina e nei bagni. Gli infissi esterni sono in PVC, la porta d'accesso è blindata e le porte interne sono in legno verniciato. L'impianto citofonico è presente, così come l'impianto elettrico e idrico sottotraccia. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori e l'impianto di condizionamento è presente con split a parete. Entrambi i servizi igienici sono attrezzati, uno con doccia e l'altro con vasca. L'edificio è dotato di due ascensori e servizio di portineria. Contesto e collegamenti La zona è ben collegata grazie alla fermata della metro M5 di Ca' Granda a circa 50 metri, e alle fermate di tram (linea 5 a 50 metri, linee 7 e 31 a 200 metri) e autobus (linee 86, 172 e 42 a 200 metri) che conducono al centro di Milano. La vicinanza a Viale Fulvio Testi permette un facile collegamento alla rete autostradale (tangenziale est e nord a circa 10 km, uscita Cormano a circa 7 km). Nelle immediate vicinanze si trova la struttura ospedaliera di Niguarda e non lontano i quartieri residenziali della Maggiolina e dell'Isola. L'immobile è libero per la procedura.