Appartamento 7 locali, 129 m² in Via Lentasio 1, Milano (MI)

Appartamento in asta a Milano (MI) – Via Lentasio 1 (CAP 20122) L'appartamento è ubicato in una zona centrale di Milano, in Via Lentasio 1, inserito in un complesso residenziale con negozi al piano terra e cantine al piano interrato. L'edificio, realizzato in data posteriore al 1967, è costituito da travi e pilastri in cemento armato con murature di tamponamento in laterizio e facciate intonacate a civile. Le condizioni generali dello stabile sono molto buone, con accesso pedonale e carraio da Via Lentasio e servizio di portineria attivo. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al quarto piano, ha una superficie commerciale di 129,2 mq. Si compone di un ingresso che immette direttamente nell'ampio locale soggiorno con zona cucina a vista. Dalla zona soggiorno si accede a due disimpegni che distribuiscono tre camere da letto e due servizi igienici, entrambi dotati di finestra per aerazione e illuminazione naturale. L'altezza principale dei locali è di circa 3,15 mt, con altezze variabili nei disimpegni (2,40 mt e 2,20 mt) e nella porzione di soggiorno ricavata da ex veranda (da 2,60 mt a 2,16 mt). Completa l'appartamento un ampio balcone con affaccio sul cortile interno. La cantina di pertinenza, posta al piano interrato, ha un'altezza di circa 2,85 mt. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento gode di doppia esposizione. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle di ceramica a tutt'altezza nei servizi igienici. La pavimentazione è in parquet nella zona soggiorno e nelle camere, mentre piastrelle in gres sono presenti nei servizi igienici e nella porzione di ampliamento del soggiorno/cucina. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro camera e tapparelle avvolgibili in materiale plastico. La porta d'accesso è un portoncino di sicurezza a scorrimento automatizzato. L'impianto elettrico e idrico-sanitario sono presenti e funzionanti, sotto traccia. Il riscaldamento è centralizzato con diffusione a pannelli radianti a pavimento e l'acqua calda sanitaria è centralizzata. È presente un impianto di condizionamento con sistema di diffusione canalizzato. I servizi igienici sono attrezzati con lavabo, wc, bidet e vasca (bagno di servizio) e doppio lavabo, wc, bidet e doccia (bagno principale). Le condizioni generali dell'immobile sono buone. Contesto e collegamenti Il complesso condominiale si trova in una posizione privilegiata, fruendo di tutti i servizi primari e secondari nelle vicinanze, incluse attività commerciali al dettaglio e grande distribuzione, scuole di ogni ordine e grado e università. La zona è ben servita da spazi per attività ricreative e servizi sanitari. La posizione centrale garantisce un'ottima connessione con i mezzi pubblici, con le stazioni della metropolitana “Santa Sofia” e “Sforza-Policlinico” (linea M4), “Missori” (linea M3), oltre a numerose linee di autobus e tram che transitano nelle vicinanze. L'edificio è dotato di ascensore, garantendo accessibilità anche a soggetti diversamente abili. L'immobile è libero per la procedura.