Appartamento 7 locali, 97 m² in Corso San Giorgio 7, Modica (RG)

Appartamento in asta a Modica (RG) – Corso San Giorgio 7 (CAP 97010) L'appartamento, ubicato a Modica (RG) in Corso San Giorgio n. 7, si trova all'interno di un palazzo con accesso diretto dal corso principale e dispone di uno spazio comune interno. La costruzione dell'edificio risale a un periodo antecedente al 1967, inserendosi in un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 97,95 mq, distribuita su due livelli. Il piano secondo è adibito a zona giorno e notte, comprendendo un ingresso, una cucina, un soggiorno, un bagno e un ripostiglio. Il piano terzo ospita due camere da letto, un disimpegno e un ripostiglio. I locali presentano un'altezza netta di circa 3,00 m. Lo stato di conservazione generale è discreto, con presenza di muffe e umidità diffuse e infissi esterni in cattivo stato. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è rifinito internamente in ogni sua parte ed è dotato di impianto idrico sanitario, impianto fognario (con collettore condominiale), impianto di riscaldamento (non funzionante) e acqua calda-sanitaria, impianto elettrico e impianto TV. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo. L'accesso al piano terzo avviene tramite una scala interna esclusiva. È presente un piccolo balcone al piano secondo affacciato sul Corso San Giorgio. L'immobile dispone di parti comuni quali atrio, cisterna e scala di accesso. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Modica, con affaccio sul Corso San Giorgio, garantendo facile accesso ai servizi e alle attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura.