Appartamento 7 locali, 143 m² in Via Santo Stefano 16, Offagna (AN)

Appartamento in asta a Offagna (AN) – Via Santo Stefano 16 L'appartamento in asta si trova nel Comune di Offagna (AN), in Via Santo Stefano n.16, all'interno di un edificio residenziale unifamiliare. L'area è individuata nel P.R.G. del comune di Offagna come zona C42 – Aree Periurbane. L'immobile è stato edificato successivamente al 1967, con Permesso di Costruire rilasciato nel 2005 e richiesta di agibilità presentata nel 2008. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa principale ha una superficie catastale di 143 mq e si sviluppa al piano terra. È composta da due bagni, due cucine con zone soggiorno, una camera da letto con camino e un soppalco adibito a zona notte. Una scala interna conduce a una soffitta/sottotetto praticabile ma non abitabile. Al piano S1, con una superficie catastale di 96 mq, si trovano una cantina al servizio dell'appartamento e un garage. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione, mentre il garage si trova in un sufficiente stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico per acqua calda e fredda ad uso igienico sanitario e impianto di riscaldamento con elementi radianti. Completa la proprietà una corte esterna pertinenziale, all'interno della quale è presente una casetta prefabbricata in legno con tetto a spiovente a due falde. L'accesso ai beni avviene direttamente dalla via pubblica tramite una rampa di media pendenza non asfaltata. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona periurbana del Comune di Offagna. Si segnala la presenza di una Convenzione edilizia trascritta nel 2005, che comporta oneri e obblighi per i futuri aggiudicatari, quali la messa a dimora di cortine arboree, interventi di forestazione e la manutenzione delle aree adiacenti alle strade e dei corsi d'acqua. L'immobile è libero per la procedura.