Appartamento 7 locali, 172 m² in Via Cavour 14, Porto Sant'Elpidio (FM)

Appartamento in asta a Porto Sant’Elpidio (FM) – Via Cavour 14 L'immobile in asta si trova a Porto Sant’Elpidio (FM), in Via Cavour n. 14, all'interno di una palazzina di quattro piani, di cui uno seminterrato, ubicata sulla statale in un'area mista residenziale/commerciale. L'edificio è stato realizzato in forza di una licenza di costruzione del 1967 e successivamente sopraelevato nel 1982. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da due uffici contigui, entrambi adattati ad appartamenti, situati al piano secondo. Il primo, Sub 10, ha una superficie coperta di circa 78,80 mq (commerciale 87,02 mq) ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e due camere, oltre un balcone di circa 39,00 mq. Il secondo, Sub 11, ha una superficie coperta di circa 85,50 mq (commerciale 85,50 mq) ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e due camere. L'altezza interna di entrambi è di circa 2,77 ml. Caratteristiche e dotazioni Le finiture del Sub 10 includono porta ingresso e interne in legno tamburato, pareti tinteggiate, pavimenti in laminato, impianto elettrico sottotraccia, finestre in legno con vetri semplici e serrandine in pvc. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia murale e termosifoni in ghisa. Il Sub 11 presenta finiture simili, con pavimenti in gres. Entrambi gli uffici sono stati adattati ad abitazione con lavori edili interni. Il fabbricato è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti La zona di ubicazione è mista residenziale/commerciale, offrendo un buon equilibrio tra servizi e tranquillità. La posizione sulla statale garantisce una buona accessibilità e collegamenti. Libero per la procedura, questo complesso offre la possibilità di sanare urbanisticamente e catastalmente le difformità esistenti, permettendo una diversa distribuzione degli spazi interni.