Appartamento 7 locali, 213 m² in Contrada Vanni 120A, Rende (CS)

Appartamento in asta a Rende (CS) – Contrada Vanni 120A (CAP 87036) L'immobile è un appartamento per civile abitazione situato nel Comune di Rende (CS), in Contrada Vanni, località Dattoli. Il fabbricato residenziale di cui fa parte si trova in una zona agricola, ma nelle immediate vicinanze del fulcro delle attività commerciali, direzionali e accademiche della provincia di Cosenza, a circa 3,4 km dall’Università della Calabria e ben collegato con la SS 107 Silana-Crotonese. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 213,30 mq e si trova al piano seminterrato del fabbricato. È composto da un ampio soggiorno-salone, una cucina, un ripostiglio-lavanderia, tre camere da letto (una delle quali con accesso a un bagno privato e una cabina armadio-spogliatoio), altri due bagni e un corridoio. L'altezza interna è di circa 2,53 m. Lo stato di conservazione e manutenzione dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e notte, e in materiale ceramico nei bagni. Gli infissi interni sono porte a scrigno in legno laccato bianco, mentre quelli esterni sono in alluminio con vetrocamera e persiane alla romana. È dotato di impianto elettrico sottotraccia, allacciamento alle reti idrica e fognaria comunali. Il riscaldamento è autonomo con stufa a pellet-idro e sistema a pavimento, integrato da climatizzatori e un caminetto nel soggiorno-salone. È presente anche un impianto autoclave. La corte di pertinenza esclusiva è in parte pavimentata e in parte incolta. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto agricolo ma con facile accesso ai servizi principali. L'immobile è a circa 7,0 km dall’autostrada del Mediterraneo (svincolo Cosenza Nord) e a breve distanza da importanti punti di interesse come l’Università della Calabria (3,4 km), il Centro commerciale “Marconi” (7,0 km) e il Municipio di Rende (7,5 km). L'immobile è libero per la procedura.