Appartamento 9 locali, 180 m² in Via Annea 26, Montalto Uffugo (CS)

Appartamento in asta a Montalto Uffugo (CS) – Via Annea 26 (CAP 87040) L'appartamento è situato nel Comune di Montalto Uffugo (CS), in località Scalo Acri, Via Annea n. 26. L'edificio, di recente costruzione (concessione edilizia del 1982), si inserisce in una zona caratterizzata da fabbricati di tipo semi intensivo e semi estensivo. La zona è ben collegata tramite la SP 248, che garantisce facile accesso allo svincolo autostradale A3 di Montalto Uffugo e ai centri commerciali. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 180,10 mq ed è posto al secondo piano (terzo fuori terra) di un fabbricato multipiano. La divisione interna è ben distribuita: un piccolo ingresso conduce a un'ampia sala. Da qui si accede a ovest su un balcone che circonda due lati dell'appartamento, a nord alla cucina composta da tinello e un secondo ambiente, e a sud al terrazzo verandato con camino e cucina arredata. La zona notte, accessibile dalla sala tramite un corridoio, comprende un ripostiglio, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, un bagno e una seconda camera da letto. Le superfici calpestabili interne sono di circa 146,22 mq (come da progetto assentito) più 24,88 mq di ambienti chiusi non in conformità al progetto approvato, e 39,86 mq di balconi. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato con struttura intelaiata in calcestruzzo armato. Gli infissi sono in alluminio con tapparelle avvolgibili, mentre le porte interne sono in legno color noce scuro. I pavimenti e i rivestimenti sono in gres porcellanato. L'impianto termico è autonomo, e sono presenti impianti elettrico e idrico funzionanti. L'appartamento dispone di due balconi e un terrazzo verandato. Contesto e collegamenti La zona di Scalo Acri offre un buon livello di urbanizzazione. Nelle vicinanze della zona di Taverna, a pochi chilometri, sono presenti le principali attività commerciali, banche, farmacie e ristoranti. Il centro storico di Montalto Uffugo dista circa 12 km ed è facilmente raggiungibile. L'immobile è libero per la procedura.