Appartamento 7 locali, 157 m² in Via Liguria 10, San Cesario di Lecce (LE)

Appartamento in asta a San Cesario di Lecce (LE) – Via Liguria 10 L'appartamento in asta è situato a San Cesario di Lecce (LE), in via Liguria n. 10, in una zona periferica del centro abitato. L'immobile, edificato con Permesso di Costruire n. 29 del 2003 e successiva variante del 2006, si inserisce in un contesto residenziale e offre un accesso diretto dalla via Liguria tramite uno spazio comune. La sua posizione garantisce una buona tranquillità pur mantenendo una certa vicinanza ai servizi essenziali del paese. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa si sviluppa su una superficie convenzionale di 157 mq, distribuiti tra il piano terreno e il piano interrato. Al piano terreno si trovano l'ingresso-soggiorno, la cucina, due vani letto, un bagno e un disimpegno. Dal soggiorno, una scala interna conduce al piano interrato, dove è presente un ulteriore bagno. La distribuzione interna è funzionale e offre 7 vani complessivi. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno, protetti da persiane in alluminio anodizzato di colore marrone, mentre gli infissi interni sono placcati in legno mordenzati noce. Il portoncino d'ingresso è blindato e gli imbotti esterni sono in granito rosa porrino. I pavimenti interni sono in ceramica maiolicata, così come i rivestimenti dei bagni, che presentano apparecchi sanitari di tipo economico di colore bianco. L'ingresso all'atrio antistante è protetto da ringhiera e portone in ferro zincato tipo orsogrill. L'impianto di riscaldamento è completo con corpi radianti in ghisa. L'immobile presenta effluorescenze lungo le spigolature dei vani, indicando una non coibentazione. Il piano interrato è illuminato attraverso cavedi, sia dalla parte antistante che da quella retrostante. Contesto e collegamenti L'appartamento si trova in una zona periferica di San Cesario di Lecce, facilmente raggiungibile dalla via Liguria. La conformità urbanistica ed edilizia dell'immobile è stata verificata, garantendo la regolarità dell'edificio. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'aggiudicatario. La presenza di un impianto di riscaldamento completo contribuisce al comfort abitativo.