Appartamento 7 locali, 176 m² in Via Nazionale 43, San Sosti (CS)

Appartamento in asta a San Sosti (CS) – Via Nazionale 43 (CAP 87010) L'appartamento in asta si trova nel Comune di San Sosti, in un'area residenziale del centro cittadino. Il fabbricato, realizzato a seguito di concessione edilizia del 1990, si inserisce in un contesto completamente edificato e urbanizzato, caratterizzato da un'alta densità residenziale con poche attività commerciali e terziarie. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 176,45 mq ed è posta al piano primo e secondo del fabbricato. L'altezza interna media è di 2,95 metri. L'appartamento è composto da ingresso, cucina, bagno e soggiorno, disimpegno, tre camere e un secondo bagno. È presente un balcone a nord accessibile dal soggiorno e un ampio balcone annesso all’appartamento lungo le facciate sud e est, accessibile da tutte le camere e dalla cucina. Nel bagno principale è presente una botola che dà accesso alla soffitta composta da unico locale allo stato rustico. L'immobile presenta un discreto stato qualitativo in termini di rifiniture e una adeguata condizione di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il pavimento è composto da piastrelle in ceramica, con rivestimento dei bagni e cucina in ceramica lucida. L'impianto idrico è funzionante e completo di sanitari e rubinetterie. Le pareti sono intonacate in lisciato di cemento sovrastato da idropittura murale lavabile. Gli infissi interni sono con telaio in legno color noce e vetro semplice, mentre le porte sono in legno laccate in bianco. È presente un impianto termico con termosifoni in ghisa che, insieme all’acqua calda sanitaria, sono alimentati da un termo-camino a legna. La cucina è alimentata da bombola a gas ricaricabile. L'impianto elettrico è sottotraccia e l’impianto idrico funzionante. Il balcone è pavimentato con piastrelle in ceramica, con parapetti in muratura e porzioni di ringhiera in metallo. L'edificio non è dotato di impianto ascensore. L'immobile include una soffitta allo stato rustico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un'area residenziale centrale del Comune di San Sosti, con servizi principali presenti e collegamenti stradali nella media tramite la Strada Provinciale 263. La zona offre un buon livello di luminosità e panoramicità. L'immobile è libero per la procedura.