Appartamento 7 locali, 186 m² in Via Largo della Chiesa 8, Torricella Sicura (TE)

Appartamento in asta a Torricella Sicura (TE) – Via Largo della Chiesa 8 (CAP 64010) L'appartamento in asta è ubicato nella suggestiva frazione Piano Grande di Torricella Sicura (TE), in un edificio aggregato di tipo plurifamiliare. La costruzione, antecedente al 1967, si inserisce in una zona urbanistica A.1.1 – Nuclei Storici delle aree Urbane, caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale-commerciale e turistico. La posizione offre una buona esposizione e un ambiente tranquillo, ben servito da tutti i servizi di maggiore interesse nella comunità. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie convenzionale complessiva di 186,25 mq, distribuiti su più livelli: piano terra, primo, secondo e terzo. Al piano terra è presente una cantina di 27,30 mq netti. L'abitazione principale si sviluppa sui piani 1, 2 e 3, con una superficie netta di 125,00 mq. Completano la proprietà balconi e terrazzi ai piani 2 e 3, con una superficie di 140,00 mq. L'immobile, sebbene necessiti di importanti interventi di recupero e miglioramento sismico a seguito dei danni riportati con il terremoto del 2016, offre ampi spazi e un notevole potenziale. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in muratura mista a pietra, con volte in mattoni al piano terra e tramezzature in forati di laterizio. Gli impianti elettrici, idro-termo-sanitari non sono a norma e richiedono interventi di ristrutturazione. È stato depositato presso l'U.S.R. di Teramo un progetto per il recupero dell'intero aggregato, con concessione di contributo da parte dello Stato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un'area massimamente vivibile, urbanisticamente di buona qualità con buona manutenzione delle strade. La zona è ben collegata e offre un ambiente sereno. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi desidera investire in una proprietà con potenziale di valorizzazione, beneficiando anche di un contributo statale per la ricostruzione.